Несколько советов как продать комнату в квартире.

Стоит отметить, что продать комнату в квартире  не так уж просто, как продать битый автомобиль. Для того, чтобы продать комнату в квартире,  в первую очередь необходимо выяснить  информацию о соседях. Если они такие же собственники, то получите от них отказ от покупки комнаты. Если же какая-либо из соседних комнат не приватизирована (собственником являются муниципальные власти или организация), то отказ от покупки получать нужно будет не от жильца, а в городском комитете по жилищной политике. В любых случаях, необходимо официально оформить отказ от покупки.

Почти каждый в своей жизни участвовал в сделке с недвижимостью. И зачастую,  в силу своей юридической неграмотности, приходится обращаться за помощью людей, которые работают в этой области. Бывает, что при продаже недвижимости приходится сталкиваться с рядом трудностей, которые обусловлены некоторой спецификой продаваемого помещения. Отметим, чтобы продать комнату, вам нужно получить согласие соседей, т.к. они имеют все права  на ее покупку.

Но и из этой щекотливой ситуации есть выход. Давайте разберемся в этом вопросе. Как осуществить продажу комнаты, не имея на руках официального отказа соседей от ее покупки?

Если у вас комната в общежитии, то в этом случае, продать ее будет гораздо проще, чем комнату в квартире. Вам понадобится  документ о праве собственности на комнату. Если документы у вас на руках, то  смело можно подавать объявление о продаже. Согласия соседей в этом случае от вас не потребуется получать.

А теперь рассмотри вопрос, если вы владеете лишь долей. Тогда, согласно ст.250 ГК РФ, вам необходимо получить согласие от других собственников. Такое постановление связано, с тем, что они, как дольщики, имеют право преимущественной покупки.

Но, а если у вас нет свободного времени для осуществления поиска клиента, то  можно обратиться в агентство недвижимости. На сегодня есть масса агентств недвижимости, которые вам помогут в этом вопросе.

Так, свободное время вы можете потратить на развитие личного бизнеса, прочие дела. При этом вы должны изначально подписать договор с посредниками. Его изучение стоит осуществлять в присутствии юристов, чтобы избежать формирования неприятных моментов.